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公告通知

海南高职院后勤实业有限公司铺面场地项目招租公告

审核:   编辑: 资源信息中心   来源:海南高职院后勤实业有限公司   发布时间:2021-07-27   点击率:

经学校统一规划、批准,按照程序,就生活区铺面场地项目进行公开招租,欢迎具有相应资质和能力的竞租人参加竞租。具体情况如下:
一、学生公寓2-3栋一楼超市(原超市场地)
(一)情况简介
场地占地面积700㎡
(二)竞租条件
1.注册资金不少于500万元、正式员工不少于20人、连锁经营的超市项目不少于5家,提供近三个月不少于10人社保记录。
2.须持有连锁超市合作合同和委托书,以及近三天连锁经营超市的现场图片作为佐证材料。
3.第一年租金底价为108元/㎡、每年递增10%,租期三年。
4.租赁方报装修方案到后勤公司审核同意后,自主装修、经营,确保规划设计格调的一致性和安全性。
5.履约保证金50万元整。待竞租人被确定为承租人后,此履约保证金转为该铺面的押金款和租金款。
二、食堂三楼闲置空地(原后勤公司的办公场所)
(一)情况简介
场地占地面积712.85㎡
(二)竞租条件
1.限定经营范围为教育培训、学生活动或是办公场所,可以适度增加配套服务项目(所有承租类项目不得出现与学校同业竞争行为及经营非餐饮类,否则学校有权取消其租赁资格)。
2.第一年租金起步价为40元/㎡、每年递增10%,租期三年。
3.租赁方报装修方案到后勤公司审核同意后,自主装修、经营,确保规划设计格调的一致性和安全性。
4.履约保证金30万元整。待竞租人被确定为承租人后,此履约保证金转为该铺面的押金款。
三、东门1-6号“生活服务”一条街铺面
(一)情况简介
1.东门1-2号铺面场地占地面积46㎡
2.东门3号铺面场地占地面积23㎡
3.东门4号铺面场地占地面积23㎡
4.东门5号铺面场地占地面积23㎡
5.东门6号铺面场地占地面积39㎡
(二)竞租条件
1.限定经营范围为经营蛋糕、牛奶、水果、副食、水吧。
2.第一年租金起步价为120元/㎡、每年递增10%,租期三年。
3.租赁方报装修方案到后勤公司审核同意后,自主装修、经营,确保规划设计格调的一致性和安全性。
4.待竞租人被确定为承租人后,此履约保证金转为该铺面的押金款。
(1)东门1-2号铺面场地履约保证金6万元整。
(2)东门3号铺面场地履约保证金3万元整。
(3)东门4号铺面场地履约保证金3万元整。
(4)东门5号铺面场地履约保证金3万元整。
(5)东门6号铺面场地履约保证金5万元整。
四、东门7-12号“物流服务”综合体
(一)情况简介
场地占地面积217㎡
(二)竞租条件
1.限定为物流服务综合体,不得经营饮食、副食相关的项目。
2.第一年租金起步价为108元/㎡、每年递增10%,租期三年。
3.租赁方报装修方案到后勤公司审核同意后,自主装修、经营,确保规划设计格调的一致性和安全性。
4.履约保证金25万元整。待竞租人被确定为承租人后,此履约保证金转为该铺面的押金款。
五、学生公寓2栋一楼铺面(原眼镜店)
(一)情况简介
场地占地面积60㎡
(二)竞租条件
1.限定为不得经营副食店相关的项目(水吧、咖啡厅除外)。
2.第一年租金起步价为150元/㎡、每年递增10%,租期三年。
3.租赁方报装修方案到后勤公司审核同意后,自主装修、经营,确保规划设计格调的一致性和安全性。
4.履约保证金10万元整。待竞租人被确定为承租人后,此履约保证金转为该铺面的押金款。
六、学生公寓3栋一楼铺面(原快分分水吧)
(一)情况简介
场地占地面积210㎡
(二)竞租条件
1.限定为不得经营副食店相关的项目(水吧、咖啡厅除外)。
2.第一年租金起步价为150元/㎡、每年递增10%,租期三年。
3.租赁方报装修方案到后勤公司审核同意后,自主装修、经营,确保规划设计格调的一致性和安全性。
4.履约保证金32万元整。待竞租人被确定为承租人后,此履约保证金转为该铺面的押金款。
七、学生公寓6、7栋一楼“便民服务”铺面
(一)情况简介
1.学生公寓6栋一楼铺面场地占地面积50㎡
2.学生公寓7栋一楼104-106号铺面场地占地面积75㎡
3.学生公寓7栋一楼107号铺面场地占地面积25㎡
4.学生公寓7栋一楼108-109号铺面场地占地面积50㎡
5.学生公寓7栋一楼110号铺面场地占地面积25㎡
6.学生公寓7栋一楼111号铺面场地占地面积25㎡
7.学生公寓7栋一楼112号铺面场地占地面积25㎡
8.学生公寓7栋一楼113-114号铺面场地占地面积50㎡
(二)竞租条件
1.限定为经营范围为文印、照相、美容美发、通信服务商、手机电器维修等便民服务;不得经营饮食、副食相关的项目。
2.第一年租金起步价为120元/㎡、每年递增10%,租期三年。
3.租赁方报装修方案到后勤公司审核同意后,自主装修、经营,确保规划设计格调的一致性和安全性。
4.待竞租人被确定为承租人后,此履约保证金转为该铺面的押金款。
(1)学生公寓6栋一楼铺面场地履约保证金7万元整。
(2)学生公寓7栋一楼104-106号铺面场地履约保证金10万元整。
(3)学生公寓7栋一楼107号铺面场地履约保证金4万元整。
(4)学生公寓7栋一楼108-109号铺面场地履约保证金7万元整。
(5)学生公寓7栋一楼110号铺面场地履约保证金4万元整。
(6)学生公寓7栋一楼111号铺面场地履约保证金4万元整。
(7)学生公寓7栋一楼112号铺面场地履约保证金4万元整。
(8)学生公寓7栋一楼113-114号铺面场地履约保证金7万元整。
八、竞租要求
(一)承租方未经出租方许可不得转租、分租、转让、转借第三人经营。
(二)承租方在经营中必须按照有关政府职能部门要求,办理相关证照或资质,持证经营。
(三)承租方在经营中必须服从出租方的监督管理。
(四)承租人必须按照合同履行职责(合同另行签订)。
(五)生活区商铺对外招商采用现场公开竞价,综合评分高者中标。
(六)投标单位目前没有债务纠纷或者列为企业经营黑名单,投标个人没有被列为征信黑名单。
(七)原有生活区铺面经营者,近两年来无拖欠房租、水电费的现象、积极做好门前“三包”,积极配合落实安全排查等工作,且诚信经营的单位或者个人,竞标价格相同时优先中标。
(八)为了确保对外招商的公平公正,根据菲律宾正规的网络平台专题会议的要求,菲律宾正规的网络平台和海南高职院后勤实业有限公司的全体教师职工(职工)及其直系亲属均不能参与竞标;如竞价后核实存在违规现象,该项目的竞标结果无效。
九、竞租条件
(一)接受单位投标和个人投标两种,单位投标必须具有法律规定的独立法人资格,能独立承担民事责任,且持有年审合格的《企业法人营业执照》。凡有意承租者必须具有经济实力与经营经验,且个人投标需由本人亲自担当承租后的经营者(附营业执照以及身份证、户口本原件)。
(二)所有承租主体其经营业务及相应资质,必须符合国家相关法律法规要求条件(例如食品经营许可证等)。
(二)承租者需书面递交相关案例,应着重介绍是否从事过注册经营范围内的管理工作或其他经营活动,以及相关证明证书等。
(三)承租者应在报名初选入围后三天内书面递交管理方案、改造修缮方案等。
(四)同一家单位或者个人不得竞价两个项目;每个项目独立公开竞价,只要有一家竞标企业或者一名竞价人符合竞价的条件,就可以现场竞标。
(五)没有报名的项目或者报名没有符合的企业或者个人,我司有权选定符合条件的企业或者个人合作经营,确保场地不闲置。
十、招租方式
(一)竞租人应在竞租现场开始前,提前缴纳竞租保证金,招租方出具保证金收据。待竞租人确定为承租人后,此保证金转为该铺面的押金款或者租金。未中标竞租人的保证金在确定承租方后10个工作日内退还(不计息)。
(二)本次招租竞价不得低于标底价格,逐年递增10%,承租租金以竞租人现场竞价后的敲定价为准。
(三)竞租人根据实际情况在竞租现场以书面的形式可以多轮报价竞争。
(四)承租人的确定以该项目评审组根据相关标准和要求综合评分,得分最高者为该承租人。
十一、报名时间和地点
1.报名时间:  2021年7月29日 9:00至2021年8月3日18:00,逾期一律不受理。
2.报名地点: 海职院行政楼117室
3.报名方式: 现场填写报名信息及提交相关证照复印件;发报名材料至邮箱hzyzb2021@126.com
4.联 系 人: 吴老师
5.联系方式: 13648684379
 
本公告最终解释权归海南高职院后勤实业有限公司所有。
 
 
海南高职院后勤实业有限公司
2021年7月26日
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